أعلنت شركة وجهة للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعين جديدين في واحة المعرفة بالعاصمة العُمانية مسقط، هما “Uptown Muscat” و “Central 7″، في خطوة تهدف إلى تعزيز جاذبية السوق العقاري العُماني أمام المستثمرين، مع التركيز على تصدير العقار وجذب مستثمرين من مصر والمنطقة.
ووفقاً للشركة، يبلغ متوسط سعر المتر في هذه المشاريع نحو 2000 دولار أمريكي، بما يضعها في موقع تنافسي مقارنة بأسواق إقليمية أخرى. وتستند هذه الخطوة إلى مؤشرات إيجابية يشهدها الاقتصاد العُماني، حيث تحتل السلطنة المرتبة الرابعة عالميًا في جودة الحياة لعام 2025 (بحسب Numbeo)، والثالثة عالميًا في الأمان، فضلاً عن امتلاكها الريال العُماني كثالث أقوى عملة في العالم، ما يعكس قوة واستقرار بيئتها الاستثمارية.
ويأتي هذا التوجه متماشياً مع رؤية عُمان 2040 التي تضع التنويع الاقتصادي في صدارة أولوياتها، وتفتح المجال أمام استثمارات نوعية في قطاعات متعددة، من بينها التطوير العقاري.
المشروع السكني Uptown Muscat صُمم كمجتمع سكني متكامل داخل واحة المعرفة، يضم شققاً ودوبلكسات، إضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية. فيما يُقدّم المشروع التجاري Central 7 فرصة تملك حر لمكاتب حديثة، بمواصفات عالمية ومساحات مرنة، ليخدم قطاع الأعمال وريادة الأعمال في موقع استراتيجي محاط بشركات تقنية ومؤسسات تعليمية.
وقال هزاع السعدي، رئيس مجلس إدارة شركة وجهة للتطوير العقاري:
“إن Uptown Muscat وCentral 7 يعكسان فلسفة الشركة في تقديم مشروعات تواكب احتياجات السوق المحلي والإقليمي، وتوفر فرصاً استثمارية طويلة الأجل في ظل البيئة الاقتصادية المستقرة لعُمان.”
فيما أضاف علي الهاشمي، الرئيس التنفيذي للشركة:
“مشاريعنا في واحة المعرفة مسقط تمثل نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية ومواقع استراتيجية، وهو ما يعزز موقع السلطنة على خريطة الاستثمار العقاري الإقليمي.”
ويأتي هذا الإعلان في وقت يؤكد فيه محللون أن السوق العقاري العُماني يتمتع بميزة تنافسية نادرة، حيث تسجّل عوائد إيجارية تصل إلى 9% في بعض المجتمعات السكنية بمسقط، مقارنة بمتوسط 5% – 6% في أسواق مجاورة مثل الإمارات وقطر، فضلاً عن انخفاض تكاليف المعيشة اليومية بنسبة 25% مقارنة بالإمارات، وهو ما يعزز جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
