أيمن الصاوي:”بُكرة” تستهدف إطلاق صناديق عقارية وطبية ولوجستية.. ونسعى للوصول بحجم الاستثمارات إلى 25 مليون جنيه في البداية
كشف أيمن الصاوي، رئيس شركة «بُكرة»، أن الشركة تستهدف التوسع في إطلاق عدد من الصناديق الاستثمارية الجديدة، تشمل صندوقًا عقاريًا إلى جانب صناديق تستثمر في القطاعين الطبي واللوجستي، وذلك في إطار تنويع أدوات الاستثمار وإتاحة فرص جديدة أمام المستثمرين.
وقال الصاوي، في تصريحات لـ«الشرق بلومبرج»، إن الشركة تنتظر حاليًا موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على نشرة طرح الصندوق العقاري، موضحًا أنه فور الحصول على الموافقة ستبدأ الشركة في اتخاذ الإجراءات التنفيذية الخاصة بالطرح والتحرك نحو إطلاق الصندوق.
وأضاف أن «بكرة» تستهدف كذلك طرح صندوقين جديدين في قطاعي الرعاية الصحية واللوجستيات، مشيرًا إلى أن الشركة حصلت بالفعل على الترخيص اللازم لطرح أول صندوق لها في القطاع الطبي، بينما تجري حاليًا مناقشات مع الهيئة العامة للرقابة المالية بشأن أسلوب وآلية طرح الصناديق الجديدة.
وأوضح أن اختيار القطاعين الطبي واللوجستي يأتي في إطار تنويع الاستثمارات والاستفادة من النمو المتوقع لهما، في ظل الدعم الذي تقدمه الدولة لهذين القطاعين، مؤكدًا أن الشركة تأمل في الانتهاء من الإجراءات الخاصة بالطرح قبل نهاية العام الجاري، تمهيدًا لبدء النشاط خلال العام المقبل.
وأشار الصاوي إلى أن الصندوق العقاري المرتقب سيستهدف الاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول والمشروعات العقارية، بما يشمل المشروعات السكنية والتجارية والمخازن، بهدف تنويع محفظة الصندوق وتحقيق عوائد مناسبة للمستثمرين.
وأكد أن استراتيجية الصندوق لن تقتصر على القاهرة، وإنما تستهدف التوسع في المحافظات، لافتًا إلى أن محافظة بنها ستكون نقطة انطلاق مهمة من خلال مشروع كبير، وصفه بأنه يتمتع بمستوى جودة مرتفع، معربًا عن توقعاته بتحقيق المشروع عوائد جيدة للمستثمرين.
وقال إن الشركة تستهدف أن تتراوح قيمة الاستثمارات الأولية للصندوق العقاري عند إطلاقه في حدود 20 إلى 25 مليون جنيه، مع العمل على زيادة حجم الصندوق وجذب شرائح جديدة من المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
وكشف الصاوي أن حجم الاستثمارات الحالية التي نجحت «بكرة» في جذبها يقترب من 3.6 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف، مع اكتمال العام الحالي، جذب شريحة جديدة من المستثمرين وزيادة قاعدة المشاركين في منتجاتها الاستثمارية.
وأوضح أن السوق يشهد دخول شرائح مختلفة من المستثمرين، إذ يبحث بعضهم عن عائد ثابت، بينما يتجه آخرون إلى أدوات مثل الذهب بهدف الحفاظ على قيمة أموالهم، مؤكدًا أن الصندوق العقاري سيعمل على جذب شريحة جديدة من المستثمرين الباحثين عن الاستثمار في الأصول العقارية.
وتابع أن الشركة تستهدف على المدى المتوسط والطويل الوصول إلى أحجام استثمارات أكبر بكثير، قد تصل إلى 10 أو 20 مليار جنيه، إلا أن التركيز في المرحلة الحالية ينصب على بناء قاعدة استثمارية قوية والانطلاق من حجم يتراوح بين 20 و25 مليون جنيه كمرحلة أولى.
وأكد الصاوي أن تنويع المنتجات الاستثمارية يمثل محورًا رئيسيًا في استراتيجية «بكرة»، سواء من خلال الصناديق العقارية أو الاستثمار في القطاعات الطبية واللوجستية، بما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع أهدافهم ومستويات المخاطر والعوائد المستهدفة.
